top of page
Family house

المعاملات العقارية

التنازل عن حقوق التهدئة الخاصة بك

 إذا كنت تفكر في التنازل عن حقوق التهدئة الخاصة بك، فيمكن لمحامينا مساعدتك في فهم الآثار المترتبة على هذا القرار. سنقدم لك شهادة تؤكد أنه قد تم إخطارك بشكل مناسب بشأن التنازل عن فترة التهدئة. 

 

سيقوم فريقنا أيضًا بمراجعة وثيقة النموذج 1 بعناية، والتي تحدد حقوق التهدئة والتفاصيل الأساسية الأخرى. سوف نتأكد من أنك على علم تام بأي جوانب غير متوقعة للعقار قبل الشروع في الصفقة.

عندما يتعلق الأمر بشراء العقارات، فمن المهم أن تكون على دراية بحقوقك كمشتري. أحد الجوانب الأساسية التي يجب فهمها هي فترة التهدئة، والتي توفر فرصة للمشترين لإعادة النظر في عملية الشراء وإجراء عمليات التفتيش اللازمة قبل إتمام الصفقة.
 

انقر فوق علامات التبويب أدناه لمعرفة المزيد حول حقوق التهدئة. 

في المعاملات العقارية، فترة التهدئة هي إطار زمني محدد يحق للمشتري خلاله إلغاء العقد دون إبداء أي أسباب محددة.

المدة والشروط

تستمر فترة التهدئة عادةً حتى نهاية يوم العمل الثاني الواضح من تاريخ تقديم النموذج 1 إلى المشتري. من المهم ملاحظة أن عطلات نهاية الأسبوع والعطلات الرسمية ويوم الخدمة لا يتم تضمينها في حساب اليومين.

التنازل عن حقوق التهدئة

في بعض الحالات، قد يطلب البائع أو وكيله من المشتري التنازل عن حقوق التهدئة كشرط للبيع. يحدث هذا عادةً عندما يتم تقديم عرض قبل المزاد لعقار من المقرر بيعه بالمزاد العلني. ومن المهم بالنسبة للمشترين أن يفهموا أن التنازل عن فترة التهدئة يعني فقدان فرصة إجراء عمليات فحص المباني أو ترتيب التمويل خلال تلك الفترة. وهذا يعني أيضًا أن المشتري لا يمكنه إلغاء العقد بسبب تغيير رأيه.

bottom of page