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Transações de propriedade

Renunciando aos seus direitos de reflexão

Se você está pensando em renunciar aos seus direitos de reflexão, nossos advogados podem ajudá-lo a compreender as implicações desta decisão. Forneceremos um certificado confirmando que você foi devidamente avisado sobre a dispensa do período de reflexão.

 

Nossa equipe também analisará cuidadosamente o documento Formulário 1, que descreve os direitos de reflexão e outros detalhes essenciais. Garantiremos que você esteja totalmente ciente de quaisquer aspectos inesperados da propriedade antes de prosseguir com a transação.

Quando se trata de adquirir um imóvel, é fundamental estar ciente dos seus direitos como comprador. Um aspecto essencial a ser entendido é o período de reflexão, que oferece uma oportunidade para os compradores reconsiderarem sua compra e realizarem as inspeções necessárias antes de finalizar a transação.
 

Clique nas guias abaixo para saber mais sobre os direitos de reflexão.

Nas transações imobiliárias, o período de reflexão é um prazo determinado durante o qual o comprador tem o direito de rescindir o contrato sem apresentar motivos específicos.

Duração e Condições

O período de reflexão normalmente dura até o final do segundo dia útil a partir da data em que o Formulário 1 é entregue ao comprador. É importante ressaltar que finais de semana, feriados e dias de atendimento não estão incluídos no cálculo de dois dias.

Renunciando aos direitos de reflexão

Em certos casos, o vendedor ou seu agente pode solicitar que o comprador renuncie aos seus direitos de reflexão como condição da venda. Isso normalmente ocorre quando uma oferta é feita antes de um leilão para uma propriedade programada para ser leiloada. É crucial que os compradores compreendam que renunciar ao período de reflexão significa perder a oportunidade de realizar inspeções de edifícios ou de obter financiamento durante esse período. Implica também que o comprador não pode cancelar o contrato devido a uma mudança de ideias.

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